OCHITO

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Expiry date for your proposal : Friday 15 Dec 2023 at 12h00

Reference	11684
Entitled	OCHITO
Description	Société de tête du pole développement du groupe de promotion immobilière TRIMAX. Lots au sein du Centre commercial Charras situé à Courbevoie à reprendre en RJ Redressement judiciaire du 19/10/2023 • Localisation : 12 rue Baudin à Courbevoie (92400) • Ensemble immobilier de 6 252 m² de surfaces commerciales divisées en 64 cellules • Ensemble immobilier détenu au sein d’une copropriété comprenant notamment env. 12 500 m² de surfaces commerciales (43% de la copropriété), un hôtel Mercure (27%), des parkings (15%), une salle de sport (5%), une école (5%) et des ateliers (2%). • 27 locataires (11 baux commerciaux et 16 baux précaires) • Taux d’occupation actuel : 48 % • Loyer annuel actuel charges comprises : env. 730k€ HT • Charges annuelles de copropriété : env. (595)k€ HT • Fiscalité immobilière (TF / TB / TLC) : env. (220)k€ HT • Gestion copropriété assurée par NEXITY / Gestion locative assurée par TERRANAE (env. 40k€ HT / an)

Sales revenue M€	Less than 1
Number of staff	Less than 10
Observation	L’accès à une data room électronique sera autorisé après régularisation auprès de l’administrateur judiciaire d’un engagement de confidentialité, d’un règlement dataroom et d’une présentation du candidat.